Prix du m² à
Le Châtelard (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Châtelard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 340 €/m² 2 712 €/m²
Appartement
2 279 €/m²
2 279 €/m² 2 279 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Châtelard se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 991 € en 2018 à 1 208 € en 2021, puis à 2 031 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le Châtelard est une municipalité du département de la Savoie. Il est situé en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 661 habitants. Dans le département de la Savoie, cette municipalité se trouvait donc au 132e rang pour ce qui est de la population. 63 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
L'immobilier est assez stable au Châtelard, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 644 euros au Châtelard, ou 322 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
2 137 €/m²
2 067 €/m²
177
Savoie (73)
4 471 €/m²
0 €/m²
664
Savoie (73)
2 165 €/m²
0 €/m²
97
Savoie (73)
650 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
2 782 €/m²
0 €/m²
486
Savoie (73)
2 773 €/m²
3 220 €/m²
773
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Châtelard représente un investissement total d'environ 218 584 €. Ce chiffre comprend 213 960 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 624 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 555 € d'impôts, 1 710 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 229 645 euros, comportant 213 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 685 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 616 € de taxes et 1 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison au Châtelard ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour du Châtelard, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Châtelard se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 991 € en 2018 à 1 208 € en 2021, puis à 2 031 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 25e position parmi les municipalités du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression sur les 2 dernières années au Châtelard. Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait une hausse de 68,13 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 28,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 36,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Châtelard !