Prix du m² à
Valliquerville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valliquerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 468 €/m²
1 913 €/m² 2 936 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Valliquerville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 983 € en 2018 à 1 976 € en 2021, puis à 2 760 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 89e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Valliquerville est située dans l'agglomération d'Yvetot. Elle est une municipalité de la Seine-Maritime (76), et fait partie de la région de la Normandie. La localité dénombrait 1 423 habitants en 2020, ce qui la place au 118e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier subit un ralentissement à Valliquerville puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Valliquerville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 146 et 2 939 €. En moyenne, il atteignait 2 760 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 20,42 %.
À Valliquerville, les impôts locaux moyens atteignaient 828 €. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer était de 414 euros.
Seine-Maritime (76)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 663 €/m²
2 412 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
0 €/m²
386
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 613€
331 200€ d’achat
6 413€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Valliquerville, vous devrez tabler sur 337 613 euros d'investissement, dont 331 200 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 413 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 406 € de taxes et 2 646 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 735€
331 200€ d’achat
23 535€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 354 735 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 331 200 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 23 535 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 646 € d'émoluments du notaire, 19 529 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Valliquerville. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Valliquerville, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valliquerville repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 983 € en 2018 à 1 976 € en 2021, puis à 2 760 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 89e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 976 € à 2 760 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Valliquerville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,4 % des logements. Par ailleurs, on comptait 14 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Valliquerville en termes d'investissement immobilier.