Prix du m² à
Touffreville-la-Corbeline (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touffreville-la-Corbeline et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 135 €/m²
2 007 €/m² 2 262 €/m²
Appartement
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen est passé de 1 990 €/m² en 2018 à 1 853 €/m² en 2023, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec une diminution de 2,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Touffreville-la-Corbeline figurait en 342e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Touffreville-la-Corbeline est localisée dans la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 835 habitants en 2020, ce qui la place à la 206e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Touffreville-la-Corbeline est en bonne santé. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
À Touffreville-la-Corbeline, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 000 €. Il variait de 2 000 à 2 000 €.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 271 et 2 198 €. En moyenne, il était de 1 706 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 24,91 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 536 euros à Touffreville-la-Corbeline. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 268 €.
Seine-Maritime (76)
1 663 €/m²
2 412 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
2 009 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
67
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
673
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
100
Seine-Maritime (76)
3 330 €/m²
0 €/m²
611
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 159
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
2 034 €/m²
12 072
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 203€
204 720€ d’achat
4 483€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Touffreville-la-Corbeline est de 209 203 €. En dehors des 204 720 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 483 €. Au sein de ce montant, 1 636 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 487 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 787€
204 720€ d’achat
15 067€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 219 787 euros, comportant en moyenne 204 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 067 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 636 €, les impôts pour 12 071 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Touffreville-la-Corbeline. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Touffreville-la-Corbeline, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen est passé de 1 990 €/m² en 2018 à 1 853 €/m² en 2023, cependant sa réduction a tendance à ralentir, avec une diminution de 2,32 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Touffreville-la-Corbeline figurait en 342e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 16 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère réduction, avec 2,32 % de diminution.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Touffreville-la-Corbeline, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,8 % des logements, et qu'on comptait 19,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Touffreville-la-Corbeline du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !