Prix du m² à
Ypreville-Biville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ypreville-Biville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 989 €/m²
1 989 €/m² 1 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ypreville-Biville se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 845 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 989 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 110e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Ypreville-Biville compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population totale était de 565 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 296e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier yprevillais est assez stable.
Le montant moyen des impôts locaux à Ypreville-Biville atteignait 571 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 285 €.
Seine-Maritime (76)
2 516 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
203
Seine-Maritime (76)
2 176 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 600 €/m²
0 €/m²
707
Seine-Maritime (76)
2 415 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
185
Seine-Maritime (76)
2 045 €/m²
0 €/m²
382
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
287
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
107
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 101€
179 010€ d’achat
4 091€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ypreville-Biville vous demandera un investissement global d'environ 183 101 €. Aux 179 010 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 091 euros. Ce chiffre se divise en 1 430 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 301 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 355€
179 010€ d’achat
13 345€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 192 355 euros, dont 179 010 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 13 345 €, qui se décomposent en 1 430 € d'émoluments du notaire, 10 555 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Ypreville-Biville nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Ypreville-Biville, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ypreville-Biville se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 845 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 989 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 110e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec + 31,46 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ypreville-Biville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % du parc immobilier, et qu'on observait 19,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ypreville-Biville en termes d'investissement immobilier.