Prix du m² à
Tocqueville-les-Murs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tocqueville-les-Murs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
1 563 €/m² 1 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tocqueville-les-Murs se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 537 €/m² en 2018 à 1 317 €/m² en 2021, puis à 1 563 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 185e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Tocqueville-les-Murs relève de la région de la Normandie. Sa population s'élevait à 280 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 432e position en termes de population. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier tocquevillais est assez stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Tocqueville-les-Murs, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 563 et 1 563 €/m², et atteignait en moyenne 1 563 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 23,34 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 496 euros à Tocqueville-les-Murs, ou 248 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 516 €/m²
0 €/m²
258
Seine-Maritime (76)
1 600 €/m²
0 €/m²
707
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
107
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
577
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
144 176€
140 670€ d’achat
3 506€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Tocqueville-les-Murs se chiffre autour de 144 176 €. Prévoyez en effet 140 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 506 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 124 € de ce montant, les impôts 1 022 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 448€
140 670€ d’achat
10 778€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 151 448 euros, incluant 140 670 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 778 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 124 € d'émoluments du notaire et 8 294 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Tocqueville-les-Murs représentera un budget d'environ 77 400 euros. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Tocqueville-les-Murs, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tocqueville-les-Murs se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 537 €/m² en 2018 à 1 317 €/m² en 2021, puis à 1 563 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 185e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Tocqueville-les-Murs. Le prix au m² moyen est passé de 1 317 € à 1 563 €, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 28,57 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tocqueville-les-Murs.