Prix du m² à
Sorquainville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorquainville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sorquainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 7,79 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 0,07 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 519e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,75 % sur 2 ans.
Sorquainville est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 185 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 488e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Sorquainville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 460 € à Sorquainville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 230 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
203
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
577
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 287€
126 990€ d’achat
3 297€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Sorquainville, vous devez compter 130 287 euros d'investissement, dont 126 990 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 297 €, qui se partagent en 923 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 015 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 852€
126 990€ d’achat
9 862€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 136 852 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces : 126 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 862 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 015 €, et les impôts 7 488 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 5 pièces de votre maison à Sorquainville, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Sorquainville, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sorquainville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 7,79 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 0,07 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 519e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 20,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 410 €/m² en 2020 à 1 411 €/m² en 2022. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec un recul de 33,33 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sorquainville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,9 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sorquainville en termes d'investissement immobilier.