Prix du m² à
Hattenville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hattenville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 168 €/m² 2 169 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec un recul de 51,55 % en 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec 10,51 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Hattenville se classait au 539e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Hattenville
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Hattenville est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 712 habitants, ce qui la place en 241e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,3 %). Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier d'Hattenville est donc assez stable.
En décembre 2023, à Hattenville, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 112 et 2 228 €/m², et était de 1 559 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 37,39 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 707 € à Hattenville. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 353 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
285
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
203
Seine-Maritime (76)
1 826 €/m²
1 745 €/m²
2 238
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
287
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
107
Seine-Maritime (76)
1 983 €/m²
0 €/m²
1 330
Seine-Maritime (76)
1 989 €/m²
0 €/m²
577
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 294€
187 080€ d’achat
4 214€ de frais
À Hattenville, comptez 191 294 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 187 080 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 214 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 495 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 359 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 966€
187 080€ d’achat
13 886€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 200 966 euros, comportant 187 080 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 886 euros, dont 11 031 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 495 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Hattenville. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Hattenville, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez compter une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec un recul de 51,55 % en 5 ans, cependant sa chute tend à se modérer, avec 10,51 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Hattenville se classait au 539e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution en 2 ans à Hattenville. Le prix moyen a baissé de 10,51 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une chute de 12,5 %.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Hattenville sur le plan de l'investissement immobilier.