Prix du m² à
Xeuilley (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xeuilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 263 €/m² 2 534 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Xeuilley enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2021 à 1 660 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 124e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Xeuilley
Xeuilley dépend du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 969 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 124e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 82,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier xeuillois est assez stable.
En décembre 2023, à Xeuilley, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 272 à 2 782 €/m², et s'élevait à 1 660 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 384 € en 2022 à 1 660 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Xeuilley, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 582 €, contre 1 165 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 618 €/m²
2 292 €/m²
1 399
Meurthe-et-Moselle (54)
1 328 €/m²
0 €/m²
706
Meurthe-et-Moselle (54)
1 876 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
2 202 €/m²
0 €/m²
1 000
Meurthe-et-Moselle (54)
1 373 €/m²
0 €/m²
315
Meurthe-et-Moselle (54)
1 140 €/m²
0 €/m²
248
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 599€
199 200€ d’achat
4 399€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Xeuilley, tablez sur un investissement total de 203 599 euros, répartis entre 199 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 399 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 592 €, les impôts pour 1 447 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 897€
199 200€ d’achat
14 697€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 213 897 euros. Comptez en effet 199 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 697 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 11 745 € de taxes et 1 592 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 165€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Xeuilley, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Xeuilley, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Xeuilley enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 170 € en 2021 à 1 660 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 124e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Xeuilley. Le prix moyen a connu une croissance de 41,88 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 50 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,2 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Xeuilley.