Prix du m² à
Pierreville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
884 €/m² 1 862 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pierreville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2023, avec une diminution de 43 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 519e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Pierreville est située dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 297 habitants en 2020, ce qui la place au 274e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Le parc immobilier était composé à 91 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pierreville. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pierreville avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 006 et 2 195 €/m². Elle était en moyenne de 1 984 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 28 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 398 euros à Pierreville, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 199 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 431 €/m²
1 334 €/m²
178
Meurthe-et-Moselle (54)
1 328 €/m²
0 €/m²
706
Meurthe-et-Moselle (54)
1 876 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 184
Meurthe-et-Moselle (54)
1 367 €/m²
0 €/m²
843
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 072€
238 080€ d’achat
4 992€ de frais
À Pierreville, prévoyez 243 072 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 238 080 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 4 992 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 902 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 730 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 380€
238 080€ d’achat
17 300€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 255 380 euros : 238 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 300 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 038 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 902 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Pierreville va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Pierreville, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pierreville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2023, avec une diminution de 43 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait en 519e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec -43 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pierreville, sachez qu'en 2020, 9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Pierreville sur le plan de l'investissement immobilier.