Prix du m² à
Frolois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frolois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
966 €/m² 2 217 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Frolois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute depuis 2021, avec une diminution de 0,06 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 319e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Frolois
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Frolois est une municipalité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 705 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 153e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Frolois se porte bien. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe +11 ventes comparé à 2021.
À Frolois, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 557 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 191 et 1 557 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 7,38 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 669 euros à Frolois. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 334 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 618 €/m²
2 292 €/m²
1 399
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 372
Meurthe-et-Moselle (54)
1 373 €/m²
0 €/m²
315
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 184
Meurthe-et-Moselle (54)
1 367 €/m²
0 €/m²
843
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 050€
186 840€ d’achat
4 210€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Frolois, vous devez tabler sur un investissement total de 191 050 euros, incluant 186 840 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 210 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 358 € de taxes et 1 493 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 709€
186 840€ d’achat
13 869€ de frais
Vous devez prévoir 200 709 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 186 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 869 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 493 € d'émoluments du notaire et 11 017 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Frolois vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Frolois, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frolois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute depuis 2021, avec une diminution de 0,06 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 319e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement baissé, avec 14,29 % de diminution. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère baisse, passant de 1 558 €/m² à 1 557 €/m².
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier à Frolois ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Frolois en termes d'investissement immobilier !