Prix du m² à
Warloy-Baillon (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Warloy-Baillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 302 €/m² 2 672 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Warloy-Baillon repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une réduction de 3,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité figurait à la 400e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Warloy-Baillon fait partie de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 750 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 122e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 88,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Warloy-Baillon connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Warloy-Baillon avaient un prix au m² qui variait entre 1 300 et 2 086 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 628 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 15,22 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement en juin à Warloy-Baillon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 296 €, contre 592 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 576 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 942 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
964 €/m²
0 €/m²
192
Somme (80)
769 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
195
Somme (80)
0 €/m²
4 778 €/m²
295
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
217
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 115€
146 520€ d’achat
3 595€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Warloy-Baillon représente un investissement global d'environ 150 115 €, dont 146 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 595 euros, au sein desquels on retrouve 1 065 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 171 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 690€
146 520€ d’achat
11 170€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 157 690 euros, répartis entre 146 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 170 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 639 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 171 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Warloy-Baillon, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Tablez sur 1 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Warloy-Baillon, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Warloy-Baillon repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une réduction de 3,04 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette localité figurait à la 400e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a diminué de 10 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 1 679 €/m² à 1 628 €/m².
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Warloy-Baillon, sachez qu'en 2020, on comptait 11,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la santé de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Warloy-Baillon sur le plan de l'investissement immobilier.