Prix du m² à
Harponville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harponville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
964 €/m² 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Harponville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 129 € en 2018 à 1 404 € en 2021, puis à 964 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 640e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Harponville est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 175 habitants. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait donc la 395e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,6 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Harponville. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Harponville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 964 à 964 €/m², et était de 964 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 6,04 %.
À Harponville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 504 euros. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler était de 252 €.
Somme (80)
1 086 €/m²
0 €/m²
477
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 736 €/m²
0 €/m²
769
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 805€
115 680€ d’achat
3 125€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Harponville s'élève à 118 805 euros, répartis entre 115 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 125 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 841 € et les émoluments du notaire pour 924 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 785€
115 680€ d’achat
9 105€ de frais
Vous devez tabler sur 124 785 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 115 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 105 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 6 821 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 924 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Harponville. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance d'Harponville, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Harponville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 129 € en 2018 à 1 404 € en 2021, puis à 964 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 640e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 404 € à 964 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Harponville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Harponville du point de vue de l'investissement immobilier.