Prix du m² à
Voudenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voudenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
811 €/m² 1 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Voudenay enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 089 € en 2018 à 918 € en 2021, puis à 1 417 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 112e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Voudenay relève du département de la Côte-d'Or, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 192 habitants en 2020, ce qui la place en 279e position au sein du département de la Côte-d'Or. 87,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Voudenay. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Voudenay, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 417 € en décembre 2023, et oscillait entre 957 et 1 733 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 8,17 %.
Si vous achetiez en juin à Voudenay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 125 €, contre 251 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
0 €/m²
116
Saône-et-Loire (71)
1 001 €/m²
0 €/m²
544
Côte-d'Or (21)
1 354 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 067 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 107 €/m²
0 €/m²
356
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Voudenay représente 173 994 €, incluant 170 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 954 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 359 € d'émoluments du notaire et 1 235 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 182 785 euros d'investissement. Aux 170 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 745 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 026 €, les émoluments du notaire pour 1 359 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 251€ d’impôts locaux
Votre future maison à Voudenay va avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Voudenay, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Voudenay enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 089 € en 2018 à 918 € en 2021, puis à 1 417 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 112e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 1 089 € à 1 417 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Voudenay, sachez qu'en 2020, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 12,6 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Voudenay en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !