Prix du m² à
Marcheseuil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcheseuil et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marcheseuil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 213 € en 2018 à 1 050 € en 2021, puis à 1 550 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 139e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,17 % sur 2 ans.
Marcheseuil fait partie du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 155 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 310e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Marcheseuil puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En mai 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Marcheseuil était de 1 550 €/m², et fluctuait de 1 550 à 1 550 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 727 € en 2022 à 1 550 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 235 € à Marcheseuil. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 117 euros.
Côte-d'Or (21)
1 087 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 119 €/m²
0 €/m²
72
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
357 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
1 354 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 067 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
47
Côte-d'Or (21)
1 394 €/m²
0 €/m²
189
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 198€
186 000€ d’achat
4 198€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marcheseuil vous demandera un investissement global d'environ 190 198 euros. Tablez en effet sur 186 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 198 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 486 €, les impôts pour 1 351 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 813€
186 000€ d’achat
13 813€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 199 813 euros d'investissement, dont 186 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 813 €, au sein desquels on retrouve 1 486 € d'émoluments du notaire, 10 967 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 235€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Marcheseuil ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Marcheseuil.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marcheseuil grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 213 € en 2018 à 1 050 € en 2021, puis à 1 550 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 139e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec une croissance de 74,94 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Marcheseuil, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,8 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marcheseuil.