Prix du m² à
Barnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
844 €/m² 1 536 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Barnay se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec 67,29 % de hausse depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2019. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Barnay se trouve en Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 98 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait donc en 417e position en ce qui concerne la population. Il y avait 93,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier barnaysien est donc plutôt stable.
À Barnay, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 442 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle variait entre 1 298 et 1 542 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 24,96 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 358 euros de taxe foncière à Barnay, ou un prorata de 179 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 069 €/m²
0 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
1 001 €/m²
0 €/m²
544
Saône-et-Loire (71)
937 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
1 067 €/m²
0 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
1 717 €/m²
0 €/m²
323
Côte-d'Or (21)
1 394 €/m²
0 €/m²
189
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 120€
129 780€ d’achat
3 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Barnay se chiffre autour de 133 120 €, dont 129 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 340 €, au sein desquels on retrouve 1 037 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 943 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 829€
129 780€ d’achat
10 049€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 139 829 euros. Aux 129 780 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 10 049 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 037 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 652 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Barnay vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Barnay, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barnay se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec 67,29 % de hausse depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2019. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 91e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte augmentation, avec 67,29 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Barnay, sachez qu'en 2020, 2,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Barnay du point de vue de l'investissement immobilier.