Prix du m² à
Saint-Riquier-ès-Plains (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Riquier-ès-Plains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 759 €/m²
1 262 €/m² 2 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 5,63 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Riquier-ès-Plains se situe en Seine-Maritime, en Normandie. On chiffrait à 614 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 281e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier riquierais est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Riquier-ès-Plains, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 262 à 2 072 €, et qui était de 1 759 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 905 € en 2022 à 1 759 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 417 € à Saint-Riquier-ès-Plains. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 208 euros.
Seine-Maritime (76)
3 000 €/m²
0 €/m²
259
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
448
Seine-Maritime (76)
1 704 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
624
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 660€
211 080€ d’achat
4 580€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Riquier-ès-Plains est de 215 660 €. Tablez en effet sur 211 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 580 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 687 € de ce montant, les impôts 1 534 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 572€
211 080€ d’achat
15 492€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 226 572 euros, dont 211 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 492 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 446 € de taxes et 1 687 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Riquier-ès-Plains ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Riquier-ès-Plains, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains décroissent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 5,63 % depuis 2021, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 481e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 864 €/m² en 2021 à 1 759 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,3 % du parc immobilier. En outre, on comptait 33,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Riquier-ès-Plains, contactez dès maintenant votre agence ORPI !