Prix du m² à
Vitteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
377 €/m² 1 768 €/m²
Appartement
1 117 €/m²
1 010 €/m² 1 223 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vitteaux poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 993 € en 2018 à 1 189 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 16,91 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 298e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Vitteaux est située en Côte-d'Or, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 1 059 habitants, ce qui la place en 68e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,3 %). Les logements étaient surtout des maisons (76,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
À Vitteaux, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 010 à 1 223 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 117 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 13,63 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 262 €/m², et celui-ci variait entre 377 et 1 936 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 800 € en 2022 à 1 262 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 796 euros à Vitteaux. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 398 €.
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Côte-d'Or (21)
659 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
426 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
1 179 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
461 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
1 190 €/m²
0 €/m²
120
Côte-d'Or (21)
1 148 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
825 €/m²
0 €/m²
26
Côte-d'Or (21)
1 521 €/m²
0 €/m²
90
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 110€
151 440€ d’achat
3 670€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vitteaux, comptez 155 110 euros d'investissement : 151 440 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 670 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 210 € d'émoluments du notaire et 1 100 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 939€
151 440€ d’achat
11 499€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 162 939 euros. Tablez en effet sur 151 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 499 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 210 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 929 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vitteaux nécessitent une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Vitteaux. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vitteaux poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 993 € en 2018 à 1 189 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 16,91 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 298e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort recul depuis 2 ans, avec 11,11 % de réduction entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 017 € à 1 189 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Vitteaux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 23 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vitteaux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !