Prix du m² à
Marcilly-et-Dracy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-et-Dracy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
426 €/m²
176 €/m² 676 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Marcilly-et-Dracy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec -47,86 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 619e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Marcilly-et-Dracy compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 90 habitants en 2020, ce qui la place au 364e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. On comptait 79,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Marcilly-et-Dracy est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
À Marcilly-et-Dracy, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 426 €/m². Il fluctuait entre 176 et 676 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 31,95 % depuis 2022.
Chaque année à Marcilly-et-Dracy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 365 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler atteignait 182 euros.
Côte-d'Or (21)
1 493 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
461 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
1 148 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Côte-d'Or (21)
1 243 €/m²
1 117 €/m²
1 076
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 395€
51 120€ d’achat
2 275€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marcilly-et-Dracy représente un investissement total d'environ 53 395 euros, répartis entre 51 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 275 €. Les impôts constituent 371 € de ce montant, les émoluments du notaire 544 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 038€
51 120€ d’achat
4 918€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 56 038 euros, dont 51 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 918 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 3 014 € de taxes, 1 360 € de débours et 544 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Marcilly-et-Dracy, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Marcilly-et-Dracy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Marcilly-et-Dracy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec -47,86 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 619e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte chute, avec 47,86 % de diminution.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Marcilly-et-Dracy ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Marcilly-et-Dracy !