Prix du m² à
Saint-Thibault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thibault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 148 €/m²
887 €/m² 1 825 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Thibault grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 19,11 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 214e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Saint-Thibault compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 159 habitants en 2020, ce qui la place en 306e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Thibault, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Thibault, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 985 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 854 à 1 115 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 172 € à 985 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 508 euros à Saint-Thibault, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 254 €.
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
1 294 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
426 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
163
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Côte-d'Or (21)
1 243 €/m²
1 117 €/m²
1 076
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 363€
118 200€ d’achat
3 163€ de frais
À Saint-Thibault, vous devez tabler sur un investissement global de 121 363 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 118 200 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 163 euros, dont 1 360 € de débours, 944 € d'émoluments du notaire et 859 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 474€
118 200€ d’achat
9 274€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 127 474 euros. Aux 118 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 9 274 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 944 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 969 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Thibault vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est en général de 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Saint-Thibault, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thibault grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec + 19,11 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 214e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Thibault ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Thibault.