Prix du m² à
Massingy-lès-Vitteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Massingy-lès-Vitteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 179 €/m²
1 062 €/m² 1 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Massingy-lès-Vitteaux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 12 derniers mois, avec un accroissement de 28,39 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Massingy-lès-Vitteaux compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 92 habitants en 2020, ce qui la place à la 362e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Massingy-lès-Vitteaux, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 325 €. Il variait entre 1 325 et 1 325 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 032 €/m² en 2022 à 1 325 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Massingy-lès-Vitteaux était de 429 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 214 €.
Côte-d'Or (21)
1 190 €/m²
0 €/m²
120
Côte-d'Or (21)
1 521 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
543 €/m²
0 €/m²
217
Côte-d'Or (21)
1 243 €/m²
1 117 €/m²
1 076
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
162 786€
159 000€ d’achat
3 786€ de frais
À Massingy-lès-Vitteaux, vous devez tabler sur un investissement global de 162 786 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 159 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 786 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 155 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 270 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
171 006€
159 000€ d’achat
12 006€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces s'élève à 171 006 euros. Prévoyez en effet 159 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 006 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 375 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 270 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Massingy-lès-Vitteaux vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Massingy-lès-Vitteaux, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Massingy-lès-Vitteaux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 12 derniers mois, avec un accroissement de 28,39 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 032 € à 1 325 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Massingy-lès-Vitteaux, sachez qu'en 2020, 14,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 3,8 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Massingy-lès-Vitteaux en termes d'investissement immobilier.