Prix du m² à
Posanges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Posanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
461 €/m²
461 €/m² 461 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Posanges chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 071 € en 2019 à 1 597 € en 2021, puis à 936 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 604e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Posanges est située en Côte-d'Or. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population atteignait 49 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait donc en 405e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (95,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Posanges, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 556 à 1 316 €. Il s'élevait à 936 € en moyenne.
À Posanges, la taxe foncière moyenne atteignait 434 €, soit un prorata temporis de 217 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 493 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
659 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
426 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
1 243 €/m²
1 117 €/m²
1 076
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 394€
112 320€ d’achat
3 074€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Posanges s'élève à 115 394 €, comprenant en moyenne 112 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 074 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 897 € d'émoluments du notaire, 816 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 200€
112 320€ d’achat
8 880€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 121 200 euros, dont 112 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 880 €, qui se décomposent en 6 623 € de taxes, 897 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Posanges représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Posanges, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Posanges chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 071 € en 2019 à 1 597 € en 2021, puis à 936 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 604e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, avec -3,6 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Posanges ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 6,5 % des logements, et qu'il y avait 4,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Posanges sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !