Prix du m² à
Vittarville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vittarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
433 €/m²
433 €/m² 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vittarville s'est stabilisé. Le prix moyen est resté stable entre 2022 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 212e rang à l'échelle du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,51 % sur 1 an.
Vittarville fait partie de la Meuse (55), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 89 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 247e position à l'échelle du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,9 %). Les maisons représentaient 89,4 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Vittarville est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vittarville avaient un prix moyen de 433 €/m². Il pouvait osciller de 433 à 433 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 433 € à 433 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 289 € à Vittarville. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 144 euros.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 180 €/m²
0 €/m²
653
Meuse (55)
930 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
720 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
714 €/m²
0 €/m²
116
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
54 250€
51 960€ d’achat
2 290€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vittarville s'élève à 54 250 euros, comportant en moyenne 51 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 290 €. Au sein de ce montant, 553 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 378 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
56 937€
51 960€ d’achat
4 977€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 56 937 euros, dont 51 960 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 977 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 553 € d'émoluments du notaire et 3 064 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 289€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Vittarville ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Vittarville, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vittarville s'est stabilisé. Le prix moyen est resté stable entre 2022 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 212e rang à l'échelle du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 12,51 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes sont restées constantes depuis 2 ans à Vittarville.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,1 % des habitants, et que 6,4 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Vittarville du point de vue de l'investissement immobilier.