Prix du m² à
Jametz (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jametz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
720 €/m²
525 €/m² 1 011 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jametz se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec -21,82 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meuse, cette municipalité occupait la 329e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Située dans le département de la Meuse, Jametz dépend de la région Grand-Est. En 2020, sa population était de 260 habitants, ce qui la place en 131e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Jametz. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Jametz, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 817 € en décembre 2023, et variait de 509 à 1 018 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 711 €/m² en 2022 à 817 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 415 € à Jametz, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 207 euros.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
930 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
691 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
433 €/m²
0 €/m²
75
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 896€
98 040€ d’achat
2 856€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Jametz s'élève à 100 896 €, répartis entre 98 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 856 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 712 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 783 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 964€
98 040€ d’achat
7 924€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 105 964 euros d'investissement, comportant 98 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 924 euros, qui se divisent en 5 781 € d'impôts, 1 360 € de débours et 783 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Jametz vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Jametz, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jametz se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec -21,82 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Meuse, cette municipalité occupait la 329e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 21,82 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jametz, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, 10,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Jametz, contactez dès maintenant votre agence ORPI !