Prix du m² à
Lissey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
714 €/m²
370 €/m² 1 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lissey poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 891,45 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 88,62 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait en 59e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Lissey compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 113 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc la 227e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Lissey est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Lissey était en moyenne de 1 160 €/m², et pouvait fluctuer de 413 à 1 742 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 274 euros à Lissey. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 137 €.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
128
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
433 €/m²
0 €/m²
75
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 684€
139 200€ d’achat
3 484€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Lissey, tablez sur un investissement global de 142 684 €, dont 139 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 484 euros de frais de notaire, dont 1 011 € d'impôts, 1 112 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 880€
139 200€ d’achat
10 680€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 149 880 euros. Ce montant comprend 139 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 680 euros. Cette somme se décompose en 1 112 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 208 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Lissey. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est généralement de 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Lissey, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lissey poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 891,45 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 88,62 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait en 59e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2019 à Lissey. Le prix moyen au m² est passé de 117 € à 1 160 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on remarquait 18 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lissey !