Prix du m² à
Delut (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Delut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
812 €/m² 1 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Delut repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 795 €/m² en 2018 à 790 €/m² en 2021, puis à 1 078 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 117e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Delut compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 120 habitants en 2020, ce qui la place en 220e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 84,8 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Delut avaient un prix qui variait entre 1 078 et 1 078 €/m², et qui atteignait 1 078 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 789 €/m² en 2022 à 1 078 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 287 euros à Delut, ou 143 € si vous achetiez au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meurthe-et-Moselle (54)
2 106 €/m²
0 €/m²
307
Meuse (55)
720 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
1 512 €/m²
0 €/m²
502
Meuse (55)
691 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
611 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
433 €/m²
0 €/m²
75
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 694€
129 360€ d’achat
3 334€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Delut, vous devez tabler sur un coût total de 132 694 €. Cette somme comprend 129 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 334 euros. Ce montant se partage en 1 034 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 940 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 381€
129 360€ d’achat
10 021€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 139 381 euros, dont en moyenne 129 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 021 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 627 €, et les émoluments du notaire 1 034 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Delut. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est en général de 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Delut, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Delut repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 795 €/m² en 2018 à 790 €/m² en 2021, puis à 1 078 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 117e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a été multiplié par deux.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Delut ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on remarquait 13 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Delut.