Prix du m² à
Damvillers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 180 €/m²
1 058 €/m² 1 870 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Damvillers baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 235 €/m² en 2021 à 1 164 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 285e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Damvillers est située dans la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 618 habitants en 2020, ce qui la place au 51e rang parmi les localités du département de la Meuse. On dénombrait 62,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 79,3 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier damvillois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Damvillers, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 054 et 1 990 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 164 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 603 € en 2022 à 1 164 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 727 euros à Damvillers. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 363 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
686 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
1 191 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
433 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
2 210 €/m²
0 €/m²
47
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 171€
139 680€ d’achat
3 491€ de frais
À Damvillers, tablez sur un investissement total de 143 171 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 139 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 491 €, qui se divisent en 1 116 € d'émoluments du notaire, 1 015 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 392€
139 680€ d’achat
10 712€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 150 392 euros d'investissement, répartis entre 139 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 712 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 116 €, et les impôts 8 236 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Damvillers, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Damvillers, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Damvillers baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 235 €/m² en 2021 à 1 164 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 285e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 235 € en 2021 à 1 164 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec 33,33 % de hausse.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Damvillers, sachez qu'en 2020, 20,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 37,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Damvillers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !