Prix du m² à
Vitrimont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitrimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
851 €/m² 1 813 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vitrimont s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 182 € en 2018 à 1 153 € en 2021, puis à 1 733 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 103e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Vitrimont fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 393 habitants en 2020. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 229e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Vitrimont.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 733 €/m² à Vitrimont. Il pouvait fluctuer entre 851 et 1 813 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Vitrimont s'élevait à 584 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 292 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 556 €/m²
893 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
1 757 €/m²
1 089 €/m²
3 955
Meurthe-et-Moselle (54)
1 893 €/m²
1 829 €/m²
3 170
Meurthe-et-Moselle (54)
1 298 €/m²
0 €/m²
427
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 908 €/m²
0 €/m²
1 114
Meurthe-et-Moselle (54)
2 019 €/m²
0 €/m²
1 036
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 493€
207 960€ d’achat
4 533€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Vitrimont, vous devrez tabler sur un investissement total de 212 493 euros : 207 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 533 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 511 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 662 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 244€
207 960€ d’achat
15 284€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 223 244 euros, dont 207 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 284 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 12 262 € de taxes et 1 662 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Vitrimont, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Vitrimont, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vitrimont s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 182 € en 2018 à 1 153 € en 2021, puis à 1 733 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 103e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 153 €/m² à 1 733 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, avec 12,5 % de diminution.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vitrimont ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vitrimont, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !