Prix du m² à
Deuxville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deuxville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 298 €/m²
974 €/m² 2 020 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Deuxville baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec une réduction de 54,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Deuxville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans le Grand-Est. Sa population totale était de 402 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 226e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 85,1 % des habitants. 92,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Deuxville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 990 à 1 082 €/m² en décembre 2023, et était de 1 036 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 14,66 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 376 euros à Deuxville. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 188 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 556 €/m²
893 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
1 206 €/m²
0 €/m²
1 218
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 783 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 733 €/m²
0 €/m²
403
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 577€
124 320€ d’achat
3 257€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Deuxville vous demandera un investissement global d'environ 127 577 euros. Tablez en effet sur 124 320 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 257 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 993 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 004€
124 320€ d’achat
9 684€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 134 004 euros, dont en moyenne 124 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 684 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 993 € et les taxes pour 7 330 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Deuxville. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Deuxville, avoir recours à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Deuxville baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec une réduction de 54,96 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits ces 2 dernières années à Deuxville. Le loyer au m² moyen a diminué de 46,15 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 54,96 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Deuxville du point de vue de l'investissement immobilier !