Prix du m² à
Mont-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 611 €/m² 2 319 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont-sur-Meurthe continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 475 € en 2018 à 2 125 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 2,56 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 269e rang au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Mont-sur-Meurthe compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 122 habitants, ce qui la place à la 106e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier montois est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mont-sur-Meurthe avaient un prix moyen au m² de 2 125 €, et celui-ci oscillait de 1 467 à 2 316 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 043 € en 2022 à 2 125 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 467 euros à Mont-sur-Meurthe. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 233 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 757 €/m²
1 089 €/m²
3 955
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
2 019 €/m²
0 €/m²
1 036
Meurthe-et-Moselle (54)
1 733 €/m²
0 €/m²
403
Meurthe-et-Moselle (54)
1 689 €/m²
0 €/m²
546
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 528€
191 250€ d’achat
4 278€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Mont-sur-Meurthe est de 195 528 € : 191 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 278 euros. Ce chiffre se décompose en 1 528 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 390 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 415€
191 250€ d’achat
14 165€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 205 415 euros. En dehors des 191 250 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 14 165 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 528 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 11 277 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Mont-sur-Meurthe nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Mont-sur-Meurthe, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont-sur-Meurthe continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 475 € en 2018 à 2 125 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 2,56 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 269e rang au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 2,56 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mont-sur-Meurthe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,3 % des habitants, et que 8,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-sur-Meurthe.