Prix du m² à
Anthelupt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anthelupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 213 €/m² 1 760 €/m²
Appartement
893 €/m²
893 €/m² 893 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec un recul de 44,91 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec -32,23 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Anthelupt occupait le 533e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Anthelupt dépend de la région du Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 447 habitants, ce qui la place à la 207e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. 69,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 93,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Anthelupt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 893 €. Il pouvait fluctuer de 893 à 893 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait entre 1 213 et 1 760 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 556 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 5,75 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 449 euros à Anthelupt, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 224 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
889
Meurthe-et-Moselle (54)
1 893 €/m²
1 829 €/m²
3 170
Meurthe-et-Moselle (54)
1 298 €/m²
0 €/m²
427
Meurthe-et-Moselle (54)
330 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
2 199 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
1 783 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 738 €/m²
1 050 €/m²
2 865
Meurthe-et-Moselle (54)
1 733 €/m²
0 €/m²
403
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Anthelupt nécessite un investissement total d'environ 190 929 €, dont 186 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 209 euros, dont 1 357 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 492 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 200 581 euros. Aux 186 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 13 861 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 492 € de ce chiffre, les taxes 11 010 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Anthelupt ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 km d'Anthelupt, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec un recul de 44,91 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec -32,23 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Anthelupt occupait le 533e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Anthelupt. Le prix moyen est passé de 1 806 €/m² à 1 224 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 5 €/mois.
Cependant, si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 6,1 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptait 30,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Anthelupt.