Prix du m² à
Vimy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vimy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 966 €/m²
1 495 €/m² 2 603 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
46 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vimy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 399 €/m² en 2018 à 2 080 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 9,94 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 255e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Vimy est une localité du département du Pas-de-Calais. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 4 332 habitants. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc au 88e rang concernant la population. On remarquait 75,7 % de propriétaires. 95,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Vimy. En effet, avec 54 biens vendus sur 2022, cela représente +3,85 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Vimy variait entre 2 197 et 2 197 €, et était de 2 197 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 964 €, et pouvait osciller de 1 503 à 2 510 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 3,97 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Vimy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 571 €, contre 1 143 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 840 €/m²
0 €/m²
839
Pas-de-Calais (62)
1 450 €/m²
1 714 €/m²
18 245
Pas-de-Calais (62)
1 938 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
1 991 €/m²
0 €/m²
1 978
Pas-de-Calais (62)
1 553 €/m²
1 742 €/m²
11 709
Pas-de-Calais (62)
2 612 €/m²
0 €/m²
1 493
Pas-de-Calais (62)
1 909 €/m²
3 516 €/m²
1 212
Pas-de-Calais (62)
1 887 €/m²
0 €/m²
654
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 636€
235 680€ d’achat
4 956€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Vimy s'élève à 240 636 euros. Aux 235 680 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 956 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 883 € et les taxes pour 1 712 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 819€
235 680€ d’achat
17 139€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 252 819 euros : 235 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 139 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 883 €, et les impôts 13 896 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 143€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Vimy ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Vimy, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vimy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 399 €/m² en 2018 à 2 080 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 9,94 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 255e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a augmenté de 9,94 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un recul de 8,33 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Vimy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,4 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Vimy du point de vue de l'investissement immobilier !