Prix du m² à
Villiers-sur-Yonne (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
668 €/m² 1 242 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villiers-sur-Yonne s'est stabilisé. Le prix moyen est resté constant depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 163e rang dans le département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre (58), Villiers-sur-Yonne se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 269 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait ainsi le 128e rang concernant la population. On observait 89,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier villierois est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Villiers-sur-Yonne avaient un prix au m² qui fluctuait entre 668 et 1 242 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 981 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 8,57 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Villiers-sur-Yonne s'élevait à 527 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 263 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
232
Nièvre (58)
636 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
771 €/m²
0 €/m²
266
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
126
Nièvre (58)
735 €/m²
1 581 €/m²
3 867
Nièvre (58)
567 €/m²
165 €/m²
491
Nièvre (58)
634 €/m²
0 €/m²
157
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
556 €/m²
0 €/m²
109
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villiers-sur-Yonne nécessite un investissement global d'environ 120 876 €, dont 117 720 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 156 €, qui se partagent en 855 € d'impôts, 941 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 126 962 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 117 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 9 242 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 941 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 941 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Villiers-sur-Yonne. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Villiers-sur-Yonne, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villiers-sur-Yonne s'est stabilisé. Le prix moyen est resté constant depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 163e rang dans le département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes n'ont pas évolué depuis 2 ans à Villiers-sur-Yonne.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 10,4 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Villiers-sur-Yonne.