Prix du m² à
Amazy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amazy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Amazy poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 147,2 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 38,74 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,36 % sur 2 ans.
Amazy fait partie du département de la Nièvre, et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 222 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 142e rang au sein du département de la Nièvre. On comptait 82,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Amazy, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 838 €/m² en septembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 836 et 840 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 687 € en 2022 à 838 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 353 € à Amazy. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 176 euros.
Nièvre (58)
636 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
1 477 €/m²
0 €/m²
164
Nièvre (58)
634 €/m²
0 €/m²
157
Nièvre (58)
556 €/m²
0 €/m²
109
Nièvre (58)
758 €/m²
0 €/m²
591
Nièvre (58)
981 €/m²
0 €/m²
279
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
61 070€
58 660€ d’achat
2 410€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 70 mètres carrés à Amazy est de 61 070 euros. Outre les 58 660 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 410 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 624 €, les taxes pour 426 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
64 103€
58 660€ d’achat
5 443€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 64 103 euros, dont 58 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 443 euros de frais de notaire, dont 3 459 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 624 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Votre maison de 70 m² à Amazy nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour d'Amazy. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amazy poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 147,2 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 38,74 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,36 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 604 € à 838 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Amazy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,7 % de locataires. En outre, 1,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Amazy !