Prix du m² à
Villiers-en-Désoeuvre (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-en-Désoeuvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 081 €/m²
1 530 €/m² 2 570 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villiers-en-Désœuvre se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 461 €/m² en 2021 à 2 081 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 491e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Villiers-en-Désoeuvre
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Villiers-en-Désœuvre relève du département de l'Eure, en Normandie. Sa population était estimée à 908 habitants en 2020, ce qui la place en 139e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). 97,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villiers-en-Désœuvre avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 081 € à Villiers-en-Désœuvre, et variait de 1 864 à 2 108 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 221 € à 2 081 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 539 € à Villiers-en-Désœuvre, ou 269 euros si vous emménagiez en juin.
Eure (27)
2 063 €/m²
0 €/m²
1 197
Yvelines (78)
2 270 €/m²
2 396 €/m²
1 856
Eure (27)
2 214 €/m²
2 396 €/m²
1 602
Yvelines (78)
1 821 €/m²
0 €/m²
452
Eure-et-Loir (28)
2 554 €/m²
0 €/m²
725
Yvelines (78)
2 306 €/m²
0 €/m²
671
Yvelines (78)
2 993 €/m²
0 €/m²
849
Yvelines (78)
2 465 €/m²
3 667 €/m²
434
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 890€
249 720€ d’achat
5 170€ de frais
À Villiers-en-Désœuvre, vous devez prévoir un investissement total de 254 890 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 249 720 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 170 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 814 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 995 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 800€
249 720€ d’achat
18 080€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 267 800 euros, dont 249 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 080 euros, au sein desquels on retrouve 1 995 € d'émoluments du notaire, 14 724 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Villiers-en-Désœuvre nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Villiers-en-Désœuvre, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villiers-en-Désœuvre se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 2 461 €/m² en 2021 à 2 081 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 491e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -15,44 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 13 €/mois à 12 €/mois.
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Villiers-en-Désœuvre, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,8 % des logements. Par ailleurs, on comptait 20,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Villiers-en-Désœuvre sur le plan de l'investissement immobilier.