Prix du m² à
Saint-Illiers-le-Bois (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Illiers-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 465 €/m²
1 693 €/m² 3 238 €/m²
Appartement
3 667 €/m²
3 667 €/m² 3 667 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Illiers-le-Bois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 405 € en 2018 à 3 035 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 20,72 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité occupait la 22e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Saint-Illiers-le-Bois dépend des Yvelines (78). Elle compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. En 2020, sa population était estimée à 425 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 213e position dans le département des Yvelines. On comptabilisait 78,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Saint-Illiers-le-Bois, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 667 €. Il pouvait varier de 3 667 à 3 667 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 581 et 3 225 €/m², et atteignait 2 403 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 0,83 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 785 euros à Saint-Illiers-le-Bois. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 392 €.
Yvelines (78)
2 270 €/m²
2 396 €/m²
1 856
Yvelines (78)
2 306 €/m²
0 €/m²
671
Yvelines (78)
1 324 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
2 081 €/m²
0 €/m²
905
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 119€
288 360€ d’achat
5 759€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Illiers-le-Bois se chiffre autour de 294 119 euros. Aux 288 360 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 759 €. Les émoluments du notaire constituent 2 304 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 095 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 027€
288 360€ d’achat
20 667€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 309 027 euros d'investissement, comprenant 288 360 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 667 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 17 003 € d'impôts et 2 304 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Illiers-le-Bois. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Saint-Illiers-le-Bois, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Illiers-le-Bois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 405 € en 2018 à 3 035 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 20,72 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité occupait la 22e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement ces 2 dernières années à Saint-Illiers-le-Bois. Le prix moyen a grimpé de 20,72 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 21 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,9 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Illiers-le-Bois sur le plan de l'investissement immobilier !