Prix du m² à
Champdôtre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champdôtre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
811 €/m² 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Champdôtre se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 311 €/m² en 2018 à 1 818 €/m² en 2021, puis à 811 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Champdôtre compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 593 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 126e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. 93,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Champdôtre puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Champdôtre, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 811 à 811 €/m². En moyenne, il s'élevait à 811 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 219 € en 2022 à 811 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Champdôtre, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 331 €, contre 662 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 968 €/m²
0 €/m²
471
Côte-d'Or (21)
818 €/m²
0 €/m²
759
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
461
Côte-d'Or (21)
1 875 €/m²
0 €/m²
617
Côte-d'Or (21)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 096
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 165€
97 320€ d’achat
2 845€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Champdôtre vous demandera un investissement global d'environ 100 165 €, dont 97 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 2 845 euros, qui se décomposent en 707 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 778 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 196€
97 320€ d’achat
7 876€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 105 196 euros. Ce chiffre comprend 97 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 7 876 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 5 738 € de taxes et 778 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Champdôtre vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Champdôtre, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champdôtre se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 311 €/m² en 2018 à 1 818 €/m² en 2021, puis à 811 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec une chute de 55,39 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Champdôtre, sachez qu'en 2020, 6,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 16,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Champdôtre.