Prix du m² à
Villers-la-Montagne (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 349 €/m²
1 143 €/m² 2 864 €/m²
Appartement
3 645 €/m²
3 317 €/m² 3 826 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
61 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Villers-la-Montagne repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 407 €/m² en 2018 à 2 189 €/m² en 2021, puis à 2 976 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 49e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Villers-la-Montagne
- Exclusivité
Villers-la-Montagne
- Exclusivité
Villers-la-Montagne
- Exclusivité
Villers-la-Montagne
Tout savoir sur Villers-la-Montagne Voir tous les biens à vendre
Villers-la-Montagne compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle relève de la région du Grand-Est. La localité comptabilisait 1 538 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait ainsi en 85e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,6 %). Les maisons constituaient 73,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villers-la-Montagne.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 642 € à Villers-la-Montagne. Il variait de 3 215 à 3 836 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 317 €/m² en 2022 à 3 642 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 1 250 et 2 887 €/m². En moyenne, il était de 2 311 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 17,79 %.
À Villers-la-Montagne, la taxe foncière moyenne atteignait 1 171 euros, soit un prorata temporis de 585 € pour un emménagement en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 981 €/m²
0 €/m²
372
Meurthe-et-Moselle (54)
2 543 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
2 906 €/m²
3 429 €/m²
3 076
Meurthe-et-Moselle (54)
2 597 €/m²
2 920 €/m²
3 514
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
199
Meurthe-et-Moselle (54)
3 341 €/m²
0 €/m²
1 098
Meurthe-et-Moselle (54)
1 933 €/m²
4 012 €/m²
650
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 911€
277 320€ d’achat
5 591€ de frais
À Villers-la-Montagne, tablez sur un investissement global de 282 911 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comporte 277 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 591 euros. Ce montant se partage en 2 216 € d'émoluments du notaire, 2 015 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 247€
277 320€ d’achat
19 927€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 297 247 euros, dont 277 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 19 927 € de frais de notaire, qui se divisent en 16 352 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 216 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 171€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Villers-la-Montagne représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Villers-la-Montagne, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-la-Montagne repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 407 €/m² en 2018 à 2 189 €/m² en 2021, puis à 2 976 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 49e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Villers-la-Montagne. Le loyer moyen au m² a grimpé de 44,44 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 35,95 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 23,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 25,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Villers-la-Montagne, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !