Prix du m² à
Tiercelet (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tiercelet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 933 €/m²
1 133 €/m² 2 840 €/m²
Appartement
4 012 €/m²
3 862 €/m² 4 162 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
64 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tiercelet poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 70,02 % depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 9,02 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
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Tiercelet
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Tiercelet
Tiercelet compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population de 654 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 160e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. 84,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,1 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier tiercelin subit un ralentissement. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Tiercelet, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 4 012 €/m². Elle oscillait entre 3 862 et 4 162 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 249 € en 2022 à 4 012 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait varier de 945 à 2 840 €/m². Il atteignait 1 933 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 651 €/m² en 2022 à 1 933 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 707 euros à Tiercelet. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 353 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 981 €/m²
0 €/m²
372
Meurthe-et-Moselle (54)
2 597 €/m²
2 920 €/m²
3 514
Meurthe-et-Moselle (54)
2 614 €/m²
2 368 €/m²
1 730
Meurthe-et-Moselle (54)
2 349 €/m²
3 645 €/m²
1 482
Meurthe-et-Moselle (54)
2 760 €/m²
3 760 €/m²
9 552
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Tiercelet représente 236 859 €, incluant 231 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 899 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 853 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 685 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 248 850 euros d'investissement. Aux 231 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 890 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 853 € de ce montant, les impôts 13 677 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Tiercelet ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Tiercelet, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tiercelet poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 70,02 % depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 9,02 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 41,67 % de hausse. Quant au prix moyen, il a grimpé de 9,02 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tiercelet ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13 % des habitants, et que les appartements représentaient 15 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Tiercelet sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !