Prix du m² à
Hussigny-Godbrange (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hussigny-Godbrange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
2 015 €/m² 3 728 €/m²
Appartement
2 920 €/m²
1 856 €/m² 3 750 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
151 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Hussigny-Godbrange n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 45,03 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec 0,56 % de hausse sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 281e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 102 m2
Hussigny-Godbrange
Appartement
3 pièces 84,99 m2
Hussigny-Godbrange
Tout savoir sur Hussigny-Godbrange Voir tous les biens vendus
Hussigny-Godbrange est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 3 860 habitants en 2020. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait ainsi en 43e position pour ce qui est de la population. On observait 71,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (66,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut remarquer que l'immobilier hussingeois se porte bien. En effet, avec 68 biens vendus sur 2022, cela représente +6,25 % en 1 an.
À Hussigny-Godbrange, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre variait entre 1 678 et 3 737 €/m². En moyenne, elle était de 2 972 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 750 € en 2022 à 2 972 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 800 €, et pouvait osciller de 2 173 à 3 962 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 656 €/m² en 2022 à 2 800 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 730 € à Hussigny-Godbrange. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 365 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 906 €/m²
3 429 €/m²
3 076
Meurthe-et-Moselle (54)
2 233 €/m²
2 425 €/m²
4 361
Moselle (57)
2 925 €/m²
4 259 €/m²
954
Meurthe-et-Moselle (54)
2 083 €/m²
2 042 €/m²
2 419
Meurthe-et-Moselle (54)
2 614 €/m²
2 368 €/m²
1 730
Meurthe-et-Moselle (54)
1 933 €/m²
4 012 €/m²
650
Meurthe-et-Moselle (54)
2 349 €/m²
3 645 €/m²
1 482
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 486€
336 000€ d’achat
6 486€ de frais
À Hussigny-Godbrange, comptez 342 486 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 336 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 486 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 441 € de taxes, 2 685 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 856€
336 000€ d’achat
23 856€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 359 856 euros. Tablez en effet sur 336 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 856 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 19 812 €, et les émoluments du notaire 2 685 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Hussigny-Godbrange, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km d'Hussigny-Godbrange, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hussigny-Godbrange n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 45,03 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec 0,56 % de hausse sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 281e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, passant de 2 870 € à 2 886 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Hussigny-Godbrange, sachez que le parc immobilier était composé à 33,5 % d'appartements en 2020. De plus, les locataires représentaient 28 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. La santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Pour des informations détaillées sur l'attractivité d'Hussigny-Godbrange en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !