Prix du m² à
Villefranche-du-Queyran (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villefranche-du-Queyran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
904 €/m²
751 €/m² 1 057 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 1 857 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec une chute de 18,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Villefranche-du-Queyran occupait le 256e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,02 % sur 2 ans.
Villefranche-du-Queyran se situe en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 397 habitants, ce qui la place à la 156e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. On dénombrait 70,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Villefranche-du-Queyran, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 904 €/m² en novembre 2023, et celui-ci oscillait entre 751 et 1 057 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 099 € en 2022 à 904 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 654 euros de taxe foncière à Villefranche-du-Queyran, ou un prorata de 327 € pour un emménagement en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 649 €/m²
4 974 €/m²
312
Lot-et-Garonne (47)
2 339 €/m²
0 €/m²
249
Lot-et-Garonne (47)
971 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
1 440 €/m²
0 €/m²
705
Lot-et-Garonne (47)
1 812 €/m²
0 €/m²
323
Lot-et-Garonne (47)
2 760 €/m²
0 €/m²
315
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 495€
108 480€ d’achat
3 015€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Villefranche-du-Queyran est de 111 495 €. Outre les 108 480 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 015 euros. Les impôts constituent 788 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 867 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 103€
108 480€ d’achat
8 623€ de frais
Vous devrez tabler sur 117 103 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 108 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 623 € de frais de notaire, qui se décomposent en 6 396 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 867 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Villefranche-du-Queyran va nécessiter une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Villefranche-du-Queyran, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 1 857 €/m² en 2018 à 904 €/m² en 2023, cependant sa baisse a tendance à décélérer, avec une chute de 18,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Villefranche-du-Queyran occupait le 256e rang au sein du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,02 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, passant de 6 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec un recul de 18,04 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villefranche-du-Queyran, sachez qu'en 2020, 3,9 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 28,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Villefranche-du-Queyran sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !