Prix du m² à
Puch-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puch-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
849 €/m² 2 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Puch-d'Agenais n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 14,15 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec + 13,48 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 129e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Puch-d'Agenais se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 692 habitants en 2020, ce qui la place à la 97e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Puch-d'Agenais puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Puch-d'Agenais, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 249 à 2 201 €/m², et qui atteignait 1 759 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 329 €/m² en 2022 à 1 759 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 567 € à Puch-d'Agenais, ou 283 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 722 €/m²
1 444 €/m²
1 329
Lot-et-Garonne (47)
971 €/m²
0 €/m²
214
Lot-et-Garonne (47)
1 882 €/m²
0 €/m²
198
Lot-et-Garonne (47)
1 812 €/m²
0 €/m²
323
Lot-et-Garonne (47)
1 427 €/m²
0 €/m²
149
Lot-et-Garonne (47)
2 760 €/m²
0 €/m²
315
Lot-et-Garonne (47)
904 €/m²
0 €/m²
405
Lot-et-Garonne (47)
1 107 €/m²
0 €/m²
460
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 660€
211 080€ d’achat
4 580€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Puch-d'Agenais, vous devrez tabler sur 215 660 € d'investissement : 211 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 580 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 687 € et les taxes pour 1 534 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 572€
211 080€ d’achat
15 492€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 226 572 euros. Comptez en effet 211 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 492 euros. Au sein de cette somme, 12 446 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 687 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Puch-d'Agenais ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Puch-d'Agenais.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puch-d'Agenais n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 14,15 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation tend à s'amplifier avec + 13,48 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 129e position au niveau du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Puch-d'Agenais. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 13,48 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % des logements, et qu'on comptait 15,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Puch-d'Agenais.