Prix du m² à
Saint-Bernard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bernard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Bernard n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 875 €/m² en 2018 à 3 159 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 58,35 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 110e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Saint-Bernard relève du département de la Côte-d'Or. Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 453 habitants en 2020, ce qui la place en 155e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 98,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bernard. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Saint-Bernard, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 3 159 à 3 159 € en juin 2023, et atteignait en moyenne 3 159 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 70,94 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 711 euros à Saint-Bernard, ou 355 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
2 495 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 938 €/m²
2 516 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 859 €/m²
0 €/m²
676
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
387
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 223€
379 080€ d’achat
7 143€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Bernard se chiffre autour de 386 223 € : 379 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 143 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 754 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 029 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
405 821€
379 080€ d’achat
26 741€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 405 821 euros d'investissement, comprenant 379 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 26 741 €, dont 22 352 € de taxes, 3 029 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Bernard vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représente un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Saint-Bernard, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bernard n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 875 €/m² en 2018 à 3 159 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 58,35 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait au 110e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 995 €/m² en 2021 à 3 159 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 10 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bernard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Bernard sur le plan de l'investissement immobilier.