Prix du m² à
Morlancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morlancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 864 €/m² 1 864 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morlancourt poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 077 €/m² en 2018 à 1 864 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 18,35 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 180e rang à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,84 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Somme (80), Morlancourt est située dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 369 habitants en 2020. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 262e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). Les maisons représentaient 89,3 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Morlancourt, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 864 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 864 et 1 864 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 732 € en 2022 à 1 864 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Morlancourt s'élevait à 521 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 260 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 554 €/m²
0 €/m²
385
Somme (80)
1 944 €/m²
0 €/m²
1 278
Somme (80)
1 641 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
1 019 €/m²
0 €/m²
268
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 452€
223 680€ d’achat
4 772€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Morlancourt représente un investissement total d'environ 228 452 € : 223 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 772 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 787 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 625 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 016€
223 680€ d’achat
16 336€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 240 016 euros, comprenant 223 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 336 euros, au sein desquels on retrouve 13 189 € de taxes, 1 787 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Morlancourt nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Morlancourt, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morlancourt poursuit sa croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 077 €/m² en 2018 à 1 864 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 18,35 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 180e rang à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,84 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 1 575 € en 2021 à 1 864 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec -23,53 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Morlancourt, sachez qu'en 2020, il y avait 20,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Morlancourt.