Prix du m² à
Vicherey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicherey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
589 €/m²
333 €/m² 802 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une réduction de 69,6 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 42,35 % de réduction depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, Vicherey se trouvait au 417e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Vicherey relève de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 191 habitants en 2020, ce qui la place à la 237e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les maisons constituaient 89,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier viscarien est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 467 € à Vicherey. Il pouvait fluctuer de 331 à 814 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 912 € en 2022 à 467 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 613 euros de taxe foncière à Vicherey, ou un prorata de 306 € pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
1 367 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
842 €/m²
0 €/m²
277
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meurthe-et-Moselle (54)
325 €/m²
0 €/m²
31
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
58
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 403€
56 040€ d’achat
2 363€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vicherey, vous devez tabler sur un investissement total de 58 403 €. Aux 56 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 363 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 596 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 407 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 301€
56 040€ d’achat
5 261€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 61 301 euros : 56 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 261 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 596 € et les impôts pour 3 304 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vicherey nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Vicherey, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec une réduction de 69,6 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 42,35 % de réduction depuis 2021. Au niveau du département des Vosges, Vicherey se trouvait au 417e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une diminution de 42,35 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vicherey ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,8 % des habitations, et qu'on comptait 16,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vicherey.