Prix du m² à
Beuvezin (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvezin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
583 €/m²
347 €/m² 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beuvezin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 250,81 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 44,04 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 121e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,66 % sur 1 an.
Beuvezin dépend de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 92 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 398e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. 90,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beuvezin. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
Le prix d'une maison à vendre à Beuvezin fluctuait de 317 à 554 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 435 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 661 €/m² à 435 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin à Beuvezin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 148 euros, contre 296 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
644 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
931 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
Vosges (88)
589 €/m²
0 €/m²
177
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 495€
52 200€ d’achat
2 295€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Beuvezin se chiffre autour de 54 495 €, dont 52 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 295 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 379 € de taxes et 555 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 193€
52 200€ d’achat
4 993€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 57 193 euros. Aux 52 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 993 euros. Au sein de cette somme, 555 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 3 078 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Beuvezin ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Beuvezin, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beuvezin continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 250,81 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 44,04 % de hausse entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 121e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,66 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec 57,93 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beuvezin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Beuvezin, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !