Prix du m² à
Tramont-Lassus (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tramont-Lassus et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tramont-Lassus repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une inflation de 27 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 201e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,11 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Tramont-Lassus est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 88 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 401e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les maisons constituaient 93,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mai 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Tramont-Lassus s'élevait à 1 002 €. Il pouvait osciller entre 1 002 et 1 002 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Tramont-Lassus, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 166 euros, contre 332 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
99
Meurthe-et-Moselle (54)
644 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
325 €/m²
0 €/m²
31
Meurthe-et-Moselle (54)
1 350 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
589 €/m²
0 €/m²
177
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 434€
120 240€ d’achat
3 194€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Tramont-Lassus s'élève à 123 434 €, comprenant 120 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 194 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 874 € de taxes et 961 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 650€
120 240€ d’achat
9 410€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 129 650 euros : 120 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 410 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 090 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Tramont-Lassus, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Tramont-Lassus, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tramont-Lassus repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une inflation de 27 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 201e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,11 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Tramont-Lassus ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Tramont-Lassus.