Prix du m² à
Soncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Soncourt se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 677 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2020, puis à 466 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 446e rang au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 20,1 % sur 1 an.
Soncourt est une localité du département des Vosges. Elle fait partie de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 43 habitants en 2020, ce qui la place en 357e position au sein des municipalités du département des Vosges. On notait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Soncourt pouvait osciller de 466 à 466 €/m² en décembre 2021, et atteignait 466 €/m² en moyenne.
À Soncourt, la taxe foncière moyenne était de 313 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 156 €.
Vosges (88)
745 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
553 €/m²
0 €/m²
86
Vosges (88)
1 367 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
842 €/m²
0 €/m²
277
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
589 €/m²
0 €/m²
177
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
53 538€
51 260€ d’achat
2 278€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 110 m² à Soncourt représente 53 538 € : 51 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 2 278 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 545 € de cette somme, les taxes 372 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
56 188€
51 260€ d’achat
4 928€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 56 188 euros, dont 51 260 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 928 euros, au sein desquels on retrouve 3 022 € d'impôts, 545 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Soncourt. Le budget pourrait se monter à 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Soncourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Soncourt se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 677 €/m² en 2018 à 768 €/m² en 2020, puis à 466 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 446e rang au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 20,1 % sur 1 an.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Soncourt, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,9 % des habitations, et qu'il y avait 11,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Soncourt.