Prix du m² à
Maconcourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maconcourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maconcourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 306,43 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 306,43 % entre 2019 et 2021. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 20,86 % sur 2 ans.
Localisée dans les Vosges (88), Maconcourt est située dans le Grand-Est. On chiffrait à 70 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 339e position au niveau du département des Vosges. On comptabilisait 85,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 316 € à Maconcourt. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 158 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
1 348 €/m²
0 €/m²
316
Vosges (88)
842 €/m²
0 €/m²
277
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
76
Vosges (88)
589 €/m²
0 €/m²
177
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 354€
151 680€ d’achat
3 674€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Maconcourt se chiffre autour de 155 354 €. Ce montant comprend 151 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 674 euros. Cette somme se divise en 1 212 € d'émoluments du notaire, 1 102 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 195€
151 680€ d’achat
11 515€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 163 195 euros, dont 151 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 515 euros, au sein desquels on retrouve 8 944 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 212 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Maconcourt. L'enveloppe pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Maconcourt, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Maconcourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec 306,43 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 306,43 % entre 2019 et 2021. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 20,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 306,43 % de hausse en l'espace de 3 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Maconcourt, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 8,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Maconcourt.