Prix du m² à
Tramont-Émy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tramont-Émy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
325 €/m²
154 €/m² 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tramont-Émy s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 289e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Tramont-Émy compte parmi les localités de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est localisée dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 28 habitants. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 439e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 57 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Tramont-Émy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 111 à 111 €/m². En moyenne, elle atteignait 111 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 111 € à 111 €.
À Tramont-Émy, les impôts locaux moyens étaient de 274 euros, soit un prorata temporis de 137 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
808 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
58
Meurthe-et-Moselle (54)
1 350 €/m²
0 €/m²
209
Vosges (88)
589 €/m²
0 €/m²
177
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
14 989€
13 320€ d’achat
1 669€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Tramont-Émy représente un coût total d'environ 14 989 euros. En plus des 13 320 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 1 669 €. Cette somme se partage en 213 € d'émoluments du notaire, 97 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
15 678€
13 320€ d’achat
2 358€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 15 678 euros, comportant en moyenne 13 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 358 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 785 €, les émoluments du notaire pour 213 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Tramont-Émy. Le budget peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Tramont-Émy, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tramont-Émy s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 289e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Tramont-Émy, sachez qu'en 2020, on comptait 7,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tramont-Émy en termes d'investissement immobilier.