Prix de l’immobilier à
Vaudemange
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudemange et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vaudemange ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 286 €/m² en 2018 à 2 465 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,4 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 12,47 % sur 2 ans.
Vaudemange est une municipalité du département de la Marne, et dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 334 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 203e position en ce qui concerne la population. On notait 69,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 519 euros à Vaudemange. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 259 €.
Marne (51)
1 774 €/m²
0 €/m²
276
Marne (51)
1 759 €/m²
0 €/m²
976
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
830 €/m²
0 €/m²
121
Marne (51)
2 357 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
1 518 €/m²
0 €/m²
432
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 673€
295 800€ d’achat
5 873€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Vaudemange représente 301 673 euros, dont 295 800 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 873 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 363 € d'émoluments du notaire et 2 149 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 965€
295 800€ d’achat
21 165€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 316 965 euros : 295 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 21 165 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 17 441 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 363 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Vaudemange, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez compter 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Vaudemange, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vaudemange ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 286 €/m² en 2018 à 2 465 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 1,4 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait en 336e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 12,47 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2023 à Vaudemange. Le loyer moyen au m² a augmenté de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 124,09 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 30,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vaudemange en termes d'investissement immobilier.